鈦酸異丙酯是一種具有特定物質屬性的化學品。在常溫下，其蒸汽壓約為1.33千帕，在104攝氏度的條件下可以達到這一壓力。閃點較低，僅為12℃，意味著在接近這個溫度時，它有可能引發燃燒。

熔點和沸點分別是20℃和220℃，這表明它在室溫下可能呈現固態，但加熱至沸點時會變為液體。值得注意的是，鈦酸異丙酯能夠溶于多種有機溶劑，這為其在不同應用場景中的使用提供了便利。

密度方面，鈦酸異丙酯的相對密度比水大，約為0.96，相對于空氣則稍重，為9.8。在穩定性的考量中，它表現出良好的穩定性，不易發生化學反應或分解。

外觀上，鈦酸異丙酯是一種無色至淡黃色的液體，然而在潮濕的環境中，它可能會產生發煙現象，需謹慎處理。在安全標志上，它被標記為7，表示它是易燃液體，使用時務必遵循相關安全規定。

主要用途方面，鈦酸異丙酯在化學反應中常用于酯交換，作為涂料和橡膠粘合劑的成分，還被用于金屬表面處理的涂塑以及作為縮合催化劑，展現出了廣泛的應用價值。